Prezzi e mercato immobiliare a Milano - Fine maggio 2020

Vediamo insieme una breve panoramica dell'andamento del mercato immobiliare milanese al 30 aprile 2020.

Prezzi in salita

Fine maggio, mercato immobiliare a Milano sempre in crescita lo dimostra lo studio fatto dai colleghi di settore, che riportano quanto segue:

Prezzi in salita a Maggio per gli immobili residenziali che registrano una media di 3.796€/mq, una salita dell' 10,65% di crescita rispetto Maggio 2019 (3.431 €/mq).


Vediamo la tabella delle macro-aree della città con tutti i prezzi.

  • Centro Media €/mq 10.191

  • Arco della Pace, Arena, Pagano Media €/mq 8.325

  • Genova, Ticinese Media €/mq 7.570

  • Quadronno, Palestro, Guastalla Media €/mq 8.463

  • Garibaldi, Moscova, Porta Nuova Media €/mq 8.869

  • Cenisio, Sarpi, Isola Media €/mq 5.652

  • Fiera, Sempione, City Life, Portello Media €/mq 5.986

  • Solari, Washington Media €/mq 6.202

  • Navigli Media €/mq 5.872

  • Porta Romana, Cadore, Montenero Media €/mq 6.291

  • Porta Venezia, Indipendenza Media €/mq 6.659

  • Centrale, Repubblica Media €/mq 6.224

  • Viale Certosa, Cascina Merlata Media €/mq 3.079

  • San Siro, Trenno Media €/mq 3.265

  • Bande Nere, Inganni Media €/mq 3.857

  • Famagosta, Barona Media €/mq 3.717

  • Abbiategrasso, Chiesa Rossa Media €/mq 3.427

  • Porta Vittoria, Lodi Media €/mq 4.005

  • Città Studi, Susa Media €/mq 4.747

  • Bicocca, Niguarda Media €/mq 3.068

  • Affori, Bovisa Media €/mq 2.675

  • Bisceglie, Baggio, Olmi Media €/mq 2.241

  • Ripamonti, Vigentino Media €/mq 3.595

  • Forlanini Media €/mq 2.614

  • Cimiano, Crescenzago, Adriano Media €/mq 2.780

  • Maggiolina, Istria Media €/mq 4.396

  • Precotto, Turro Media €/mq 3.381

  • Udine, Lambrate Media €/mq 3.432

  • Pasteur, Rovereto Media €/mq 3.280

  • Ponte Lambro, Santa Giulia Media €/mq 2.478

  • Corvetto, Rogoredo Media €/mq 3.082

  • Napoli, Soderini Media €/mq 4.487


Un nuovo massimo per Milano ma...

Il capoluogo lombardo a livello di prezzi ancora non sembra cedere, come tutto il resto d'italia per via della pandemia.


È doveroso fare un appunto sul volume delle compravendite che, per via delle chiusure delle conservatorie dei registri immobiliari e delle aperture a singhiozzo degli istituti di credito, ha visto crollare il numero delle vendite e delle pratiche di oltre il 50%.


Nonostante questa ripida discesa, come abbiamo visto dall'articolo il valore al mq. degli immobili continua la sua salita, in controtendenza alle altre città italiane, evidenziando sempre più una Milano rivolta al futuro, sia dal punto di vista degli investimenti edili che urbani.


Confidando nella ripresa del volume delle compravendite, ti aspettiamo per la prossima analisi di Giugno.

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